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Sanierung Wohn- und Geschäftshaus, Idaplatz Zürich

Das Wohnhaus am Idaplatz wurde 1899 erbaut, befindet sich im kommunalen Inventar der Denkmalpflege und wird schonend saniert: Neue Fenster verbessern den Energiehaushalt ebenso wie die Dämmung der Geschossdecken zu Keller und Estrich. Sorgfältig werden heutige Anforderungen an Absturzsicherheit und Brandschutz erfüllt. Die Bäder und Küchen werden schön gestaltet und sind neu einfacher zu unterhalten. Um Kosten und somit auch die Mieten preiswert zu halten, wird in zwei Etappen geplant. Ausständig bleiben vorerst die Sanierung der Fassade und des Dachs mit einer Indach-Photovoltaik-Anlage sowie der Anschluss an das künftige Fernwärmenetz. Um die Wohnungen weiter aufzuwerten, werden im gleichen Zug die alternden Balkone durch grössere, begrünte Aussenräume ersetzt.

 

+ Programm: 10 Wohnungen, 2 Büros

+ Bauherrschaft: Privat

+ Termine: 2021 bis 2023

+ Kosten BKP 1-9: 1. Etappe CHF 2.0 Mio.

+ Leistungen aé: 30% (Vor- und Bauprojekt)

+ Bauingenieur: Baukonstrukt AG, Zürich

+ HLKS: Noci Ingenieure GmbH, Uitikon

+ Elektro: Odermatt AG, Brüttisellen

+ Bauphysik: aundb bauphysik, Winterthur

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